阳光城成功发行84亿CMBS 资产为西安阳光天地

  1月29日,阳光城集团在其官微宣布,首单商业房地产抵押贷款支持证券化产品“国金-西安阳光天地资产支持专项计划”(CMBS)于1月26日成功发行。

  本次发行规模8.4亿元,产品分为优先A级(5.73亿元)、优先B级(2.25亿元)和次级(0.42亿元),期限18年,资产为西安阳光天地,是高新区首座一站式全业态商业综合体。

  据阳光城介绍,阳光城商业拥有众多优质商业项目,分为“阳光小镇”、“阳光天地”及“阳光荟”三大产品线万平方米。

  资料显示,截至2018年1月,中国总计发行25单CMBS产品,从物业分布的城市来看,目前CMBS底层资产的物业主要集中在北京、上海和深圳,其中北京占比最大,其次为上海和深圳。阳光城此次发行的CMBS也是中国上市房企依托西北部城市底层物业成功发行的首单CMBS。

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